屋根・外壁から浴室・トイレ・内窓まで。住まい全体を整えたリフォーム

東京都中野区の木造3階建て住宅で、屋根・外壁のメンテナンスから水まわり、内装、断熱、外構まで幅広く改修しました。 建物の外側では、屋根・外壁の高圧洗浄や下地補修を行い、外壁塗装、屋根塗装、目地シーリングの打ち替え、付帯部の塗装を実施しました。屋根はスレートのひび・欠けの補修や棟板金の補修、縁切りも行っています。バルコニーは既存防水層の保護トップコートを更新し、住まいを長く維持するためのメンテナンスを行いました。 室内では、浴室をTOTOのシステムバス「サザナ」HTシリーズ Sタイプの1616サイズに交換。ほっカラリ床や魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、浴槽横のインテリアバーを採用し、毎日の使いやすさに配慮しました。 1階トイレにはTOTOのネオレストRS1、2階トイレには手洗い付きのGG2-800を採用し、壁紙や床材も一新しました。洗面所では既存の洗面化粧台を活かしながら、防水パンの設置や洗濯機用水栓・コンセントの移設、内装・設備の更新を実施しました。 このほか、レンジフード・ビルトインコンロ・給湯器の交換、1階・2階の床材更新、内窓10か所の設置なども行っています。屋外では駐車場の土間コンクリートを整備し、EV充電用200Vコンセントを新設しました。 費用は総額780万円（税抜）で、このうち浴室が110万円、トイレ2か所が70万円です。建物の外側から室内設備、今後の使い勝手まで、住まい全体を見据えたリフォームです。