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リフォームにかかる費用について(リフォーム費用の内訳・資金調達)

家族の暮らしをグレードアップするリフォーム。せっかくの機会だから「あれもしたい」「これもしたい」と、つい欲張りになりますよね。そんな「暮らしの夢」と「出せる予算」、両者のバランスをいかに取っていくのかが工夫のしどころです。ここでは、リフォーム費用の全体像を明らかにしながら、見積書や契約など実務的な内容についても解説します。

  • 本HPに掲載している見積書・契約書・約款(以下「見積書等」といいます)はあくまでも参考例です。また見積書等の解説は一般的な内容であり、具体的な取引を想定したものではありません。
    実際の取引ごとに見積書等の内容は異なりますので、必要に応じて専門家にご相談いただきますようお願い申し上げます。

リフォーム費用の内訳

「実際にリフォームすると、思わぬところに費用がかかってびっくりした」と話す方が多いことをご存じですか? 「リフォーム費用」というとリフォーム店に支払う費用だけを連想する方もいるようですが、それに付随してさまざまな出費が発生するもの。大まかには以下の3つに大別されます。

リフォームの総費用下にある3つの費用を足したのが、リフォームの総費用です。 ①リフォーム店に払う費用商品代工事代 「商品代」とは、トイレやキッチンなどの設備や柱や床材などの建材にかかる費用のこと。「工事代」とは、工事に携わる職人さんの作業費に、養生費と処分費などを合わせた費用のこと。いずれもリフォームの内容や規模によって大きく増減します。+② その他の費用リフォーム中にかかる費用新生活のために購入する物の費用「リフォーム中にかかる費用」とは、仮住まいの家賃や引っ越し費用、トランクルームや不用品処分にかかる費用のほか、職人さんへの差し入れなど細々したものも。「新生活のための費用」とは、リフォーム空間に合わせて購入する家具や家電、カーテンなど。+③税金・手数料ローン利用の場合中古住宅購入の場合大規模リフォームの場合「税金・手数料」とは、契約書を交わす際に必要な印紙税のほか、ローン利用時の手数料など。大規模リフォームの場合は、確認申請や完了検査の折に手数料が発生します。
リフォームの総費用下にある3つの費用を足したのが、リフォームの総費用です。 ①リフォーム店に払う費用商品代工事代 「商品代」とは、トイレやキッチンなどの設備や柱や床材などの建材にかかる費用のこと。「工事代」とは、工事に携わる職人さんの作業費に、養生費と処分費などを合わせた費用のこと。いずれもリフォームの内容や規模によって大きく増減します。+② その他の費用リフォーム中にかかる費用新生活のために購入する物の費用「リフォーム中にかかる費用」とは、仮住まいの家賃や引っ越し費用、トランクルームや不用品処分にかかる費用のほか、職人さんへの差し入れなど細々したものも。「新生活のための費用」とは、リフォーム空間に合わせて購入する家具や家電、カーテンなど。+③税金・手数料ローン利用の場合中古住宅購入の場合大規模リフォームの場合「税金・手数料」とは、契約書を交わす際に必要な印紙税のほか、ローン利用時の手数料など。大規模リフォームの場合は、確認申請や完了検査の折に手数料が発生します。

賢く資金調達をしたい方のために

手持ちの予算に加え、住宅ローン・リフォームローンや国・自治体による補助金制度、優遇措置を活用すれば、リフォームで実現したいことの幅がグッと広がります。ぜひ上手に活用して、最高のリフォームを形にしてください。

資金計画のシミュレーションをする

住宅金融支援機構のWebサイトでは、住宅ローンを利用した場合のシミュレーションができます。

住宅取得・リフォーム支援制度を調べる

耐震・省エネ・バリアフリーなど国の制度を賢く使えば、おトクにリフォームできます。

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