壁をなくし、光と暮らしをつなぐ。43㎡のスケルトンリノベーション

築38年・約43㎡のマンション。既存の住まいは、DK・洋室・和室・廊下がそれぞれ壁や建具で細かく区切られ、実際の面積以上に狭さを感じる間取りでした。 今回のリノベーションで最も大切にしたのは、限られた43㎡の中で単純に部屋数を確保するのではなく、**「必要な時には仕切れ、普段はひとつの大きな空間として暮らせる住まい」**をつくることです。 そこで既存内装を解体し、スケルトン状態から間取りを再構築。従来のDK・洋室・和室という細かな区画を見直し、キッチン・リビング・ベッドルームを緩やかにつながる構成へ変更しました。 特にリビングとベッドルームの間には大きな3枚引戸を採用。開放時には視線と光が奥まで抜け、40㎡とは思えない伸びやかなワンルームのような空間になります。一方、就寝時や来客時には建具を閉めることで、独立したベッドルームとして使用できます。 これは単に壁を撤去しただけではありません。「開放性」と「個室性」という相反する要素を、一つの住まいの中で両立させることを目指したプランです。 キッチンは壁付けのW2100とし、限られた床面積を効率よく活用。キッチン部分には450角のフロアタイル、リビング・ベッドルームには木質感のあるフローリングを採用しました。床材を切り替えることで壁を設けなくても空間の用途が自然に分かれ、視覚的な広がりを損なわないよう計画しています。 水まわりも既存配置を単純に踏襲するのではなく、洗面・浴室・洗濯機スペースをコンパクトに整理。玄関からLDK、水まわり、ベッドルームまでの動線を見直し、43㎡の中に生じていた無駄なスペースをできるだけ居住空間へ還元しました。 インテリアは白を基調に、キッチン・洗面・浴室には深みのある木目を採用。明るい壁面と温かみのある木質素材を組み合わせることで、築年数を感じさせない落ち着きと上質感を持たせています。照明もダウンライトとスポットライトを使い分け、空間の奥行きや素材感が引き立つよう計画しました。 完成した住まいで目指したのは、豪華さではなく、**「43㎡という限られた面積を、どこまで豊かな暮らしに変えられるか」**ということでした。 築38年という時間を経た住戸を一度スケルトンに戻し、既存住宅の制約と向き合いながら、間取り・動線・採光・収納・素材・設備を一から再構成する。 面積そのものは変わっていません。 しかし、壁の位置、建具の使い方、床の切り替え、視線の抜けを丁寧に設計することで、「40㎡を広くする」のではなく、「43㎡を広く感じ、心地よく暮らせる住まい」に生まれ変わらせました。 今回のスケルトンリノベーションは、築年数や面積という既存マンションの制約をマイナスと捉えるのではなく、設計の工夫によって新しい価値へ転換した住まいです。