２世帯で住むための実家リノベーション

1. プランニングコンセプト 　将来のご両親の介護を見据え、築年数が経過した実家を受け継ぐにあたり、「部屋用途と動線の根本的再編」「二世帯分の収納拡充」「耐震・断熱性能の抜本的向上」を同時に成し遂げる住まいをご提案しました。 2. 空間・動線の工夫 　用途転換とゾーニング改修前は北側に閉鎖的な独立キッチン、南側に和室、中央に細長い廊下が配置されていました。この間取りを整理し、南側全面を廊下と一体化した明るい大空間LDKへと変更しました。南面の開口部から光が広がり、家族全員が自然に集う団らんの場を創出しています。 あわせて、介護と来客対応を見据えた部屋の配置換えを行いました。 ・親世帯の寝室（水まわりに近い旧和室へ再配置）： トイレや浴室・洗面脱衣室に近い南東側の旧和室スペースを「親世帯の寝室」として再配置。夜間の移動負担を抑え、将来の介助にもスムーズに対応できる動線を確立しました。構造上必要な既存真壁の柱はあえて残し、実家の記憶を継承するアクセントとしています。 ・来客用和室（北側の旧キッチンスペースを用途転換）： 北側の旧キッチンを独立性の高い「来客用和室」へと変更。押入れ下部をオープンにした吊り押入れを採用し、布団を敷くスペースを足元まで無駄なく確保しました。 3. I型キッチンと充実した収納計画 　キッチンは空間を効率的に使える「I型レイアウト」を採用し、造作カウンター越しにダイニングと緩やかにつながる配置としました。すぐ横にはウォークインパントリーを新設し、二世帯分の食材や家電を収めつつ最短歩数の家事動線を確保しています。 また、南側への玄関増築に伴い、土間のシューズクロークとホールの玄関収納を新設・拡充し、生活空間に物が溢れない工夫を施しました。 4. 確固たる安全と快適を裏付ける「耐震・断熱」の性能向上 　耐震補強： 2階北西の角柱を支えるため、直下の1階に新たな柱を増設して上下階の荷重伝達を強化。壁配置バランスと接合部補強を徹底しました。 開口部断熱： 家全体の窓を高断熱仕様へ更新。視線と冷気が気になる北側窓はサイズを適正化し、南側玄関には高断熱ドアを導入してヒートショックのない室内環境を整えました。