動線を分ける・縮める！1階制振耐震＆UA値1.21の親子ストレスフリー家

【背景】 　築43年の木造２階建てのお住まいで、今後長く住まう上で設備の老朽化と耐震部分に 　不安をお持ちでした。 　はじめに、住まいの性能を確認するための耐震診断、そして補強計画を行いました。 　構造用合板だけで補強する場合は、現在リフォームの必要のない２階も補強が必要でした。 　そこで制振ダンパーを併用することで、１階の改修のみで住まい全体の地震対策を行う提案しました。 　改修範囲を絞ることで、お客様の荷物移動の負担等を軽減しています。 　耐震だけでなく、断熱改修も行いました。 　窓改修（内窓設置・外窓交換）、床・壁・天井の断熱材敷設を行い住宅性能向上をめざしました。 【プランについての概要】 　・足の悪いお母さまの寝室は１階へ 　・息子さまの入浴時間とお母さまの洗濯時間が重なる動線を分ける 　・お母さまの家事動線をコンパクトにして体の負担軽減 　・将来の介助を想定した広いトイレ 　・全て引戸+段差解消 　・庭の手入れの負担を、庭木撤去及び、整地で解消 【性能向上】 　耐震改修：改修前0.52→改修後　層間変形角1/45　　　　　　→耐震性能クリア 　　　（※層間変形角1/30以下で耐震評価値1.0以上相当） 　断熱改修：改修前UA値3.31（等級1）→改修後1.21（等級3）　→断熱性能改善 　　　（※貫流熱損失量63％軽減）