“快適さを知っているからこそ”選んだ、中古マンションリノベ

中古リフォーム

新築住宅の快適さをよく知るお施主様は、以前ご両親が弊社で建てた木造住宅に住んでいた経験から、住まいづくりにおける「心地よさ」をよく理解されていました。今回、県外から福岡へ戻られることになり、築11年の中古マンションを購入。ご家族のライフスタイルに合った住まいを実現するため、リノベーションのパートナーとして、再び弊社を選んでくださいました。 物件は、もともと4LDK。これを3LDKに間取り変更し、LDK空間をスッキリと広く、収納力も高めたプランへと刷新しました。廊下から直接アクセスできるファミリークローゼットや、キッチン併設のパントリーなど、毎日の家事動線に配慮した収納計画も取り入れています。 個室については、以前のようにリビングから3室に出入りする動線ではなく、廊下から各室にアクセスできる設計に変更。家族それぞれのプライバシーに配慮した間取りです。また、**中間部屋にはデコマド（室内窓）**を設け、エアコンが設置できない部屋にも光と風を通す工夫を施しました。 水まわりでは、脱衣室と洗面室を分けることで、家族同士でも気兼ねなく使えるスペースに。キッチンは排水の勾配ギリギリで配置をずらすことで、ご希望だった廊下からの動線を確保し、家事動線と家族の動線を両立させました。 内装面では、リビングドアにブラックフレームのハイドアを採用し、空間にスタイリッシュな統一感を演出。さらに、間接照明を取り入れ、食事・テレビ・勉強など、さまざまな家族の時間を心地よく過ごせるリビング空間になりました。 性能面では、浴室と結露のあった寝室に内窓を設置し、断熱性を向上。熱還流率1.6以下をクリアし、補助金申請にも対応しました。 遠方にお住まいのお施主様とは、メールやZOOMでの打ち合わせを重ねて丁寧にヒアリングを実施。商品確認は地元のショールームで行い、情報をしっかり共有することでスムーズに進行しました。 プランニングから照明計画、カーテンの打ち合わせまで、インテリアコーディネーターが一貫してサポートし、暮らしにフィットした素敵なお住まいが完成しました。