木が香るマンションリノベーション　家族の絆をつなぐ家

デザインリフォーム

☆現場情報 RC壁構造 築42年 団地タイプ ☆孫である施主の結婚を機に祖母から譲り受けた中古マンションをスケルトンリノベーション 【基本コンセプト】築年数による老朽化でインフラ劣化・断熱性の欠如による結露とカビ・各設備内装材劣化と、かなり傷んだ住まいを長期優良化仕様の断熱性能とインフラ設備新設と更新性の容易とし施主様がアレルギー体質を考慮して、吉野杉フローリング30mmと天井壁に珪藻土・建具等も無垢材として、アレルギーフリーで高性能な木が香る住まいをマンションで実現した。 【設計施工のPRポイント】コンクリ駆体のスケルトンにした後に家全体をくるむように断熱材を施工。また、開口部窓にはプラマードUインナーサッシを施工。内装材に吉野杉と珪藻土をふんだんに仕様し「夏涼しく冬暖かい、木が香る住まい」をマンションで実現した。絵を書くのが得意な奥様なのでリビングに大きな黒板を作り、共働きの御夫婦がすれ違っても絆をきずけるようにした。収納の少なさを考慮して和室はリビングとの間仕切りをなくし畳小上がり収納を施工して収納力アップ。また家全体の温度差をなくすため南和室から北側洋室をつなぐウォークスルー収納を設置して、家全体に風通りをよくし、また収納力をアップした。維持管理の容易性向上とメンテナンス性向上のために給排水管をサヤ管ヘッダー工法とし浴室は在来タイルからユニットバスにした。 【エピソード】施主様の中古マンション+リノベーションを購入にあたり、弊社サービスである「リノベーションを住宅ローンで」を利用した内容がNHK「クローズアップ現代」で放映された。 工事の直前に施主のお母様、奥様のご祖母が立て続けに天国に。その話を受け、一部設計変更し「お母様とご祖母に見守られながら新しい家族を築く住まい」として、小上がり収納の和室に写真を飾れる【絆スペース】を作った。