飲食店が快適住居へ！

4階の厨房を玄関・リビング・キッチン及び水回りに、5階の控室(和室)を寝室として利用できるよう、以下の改修をしました。旧配管配線を利用できないうえ、隣接するビルとの隙間がないため、設備面での工夫が必要でした。 ＜4階＞ ①旧配管が全く利用できないため、床を200mmほど上げフローリング張りに。床下で新給排水・ガスの布設を行う。床が上がった分は玄関部分で框をつけて玄関らしく処理した。 ②エアコン配管、電気配線、給湯配管は5階床からのスリーブを利用し、4階キッチン壁に設けたパイプスペースから布設できるようにした。またエアコンドレーン配管は床下で新排水と接続。 ③隣接するビルとの隙間がなく、新たなキッチン排気口を設けることができないため、旧排気口を利用したキッチンの選定と配置を行う。 ④浴室は換気用に窓をご希望であったため、既設の引違窓の片側を密閉して片引き窓として浴室で利用できるようにした。トイレは狭所での設置になるため、あえてドアを設けず、脱衣所の扉で施錠することとした。 ＜5階＞ ①床上げしてフローリング張りに。床下には4階への給湯配管や4階からのエアコン配管などを通す。②収納はウォークインクローゼットとし、中には枕段やポールハンガーを設けた。 ③階段はコンクリート打ち込みであったが、上から階段用リフォーム床材を張り、住居らしくした。