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世田谷ビジネススクエア
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「世田谷ビジネススクエア」は、東急電鉄田園都市線「用賀駅」と直結する賃貸オフィスビル群。共用部デザインの刷新を機に、トイレにおいても改修を実施。スタイリッシュで上質感を感じさせる内装のもと、多様化するワーカーのニーズへの対応、女性ワーカーへの配慮の充実、管理・清掃のしやすさの向上に注力した。
建築概要
所在地 | 東京都世田谷区用賀4-10-1 |
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施主 | 三井住友信託銀行株式会社 |
設計 | TOTOアクアエンジ株式会社 |
施工 | TOTOアクアエンジ株式会社 |
敷地面積 | 21,315.68㎡ |
建築面積 | 9,258.34㎡ |
階数 | 地下2階、地上28階(タワー) |
構造 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
竣工年月 | (改修)2021年8月 |
特長
改修の経緯
「世田谷ビジネススクエア」は、東急電鉄田園都市線「用賀駅」と直結するランドマークとして、1993(平成5)年に竣工。広大な敷地に地上28階のタワーをはじめ計8つの建物からなる賃貸オフィスビル群である。2016(平成28)年、将来のリーシングを見据え、周辺ビルとの差別化を図り、ビル全体として新たな商品価値を構築すべく、改修がスタート。そして共用部デザインの刷新を機に、トイレにおいても改修が実施されることとなった。この改修では、多様化するワーカーのニーズにあわせて、ユニバーサルデザインについても改めて見直し、使い勝手の向上を図っている。また、テナントからの意見を収集し、女性ワーカーへの配慮の充実や、管理・清掃のしやすさの向上にも注力した。
トイレの特長
以前から女性トイレの個室の増設が望まれており、今回の改修にてスペースレイアウトを工夫し対応。さらに、女性トイレの大便器ブース1ヶ所にはフィッティングボートを設置。洗面コーナーの壁面には小物入れを備えるなど、女性配慮も充実させている。また、多様な利用者への配慮として、男女トイレのそれぞれ個室の1ヶ所にL型手すりを設置。環境にも配慮し、照明には人がいないときは消灯する人感センサーを設置、大便器は節水タイプのものを採用している。さらに、洗面コーナーでは、すべて非接触で行える水栓金具を選定し、衛生面の向上を図っている。共用部との調和を意識し、意匠性にこだわった内装は、スタイリッシュで上質感を感じられる空間デザインとなっている。
採用商品
- ウォシュレット一体形便器 ネオレストDH CES9565R特
- 大便器ユニット UTNCBD
- 小便器ユニット UTNUAN特
- 洗面器ユニット UTNLN特
- 棚付二連紙巻器 YH702
- ハイドロセラ・フロアPU AB690E
- フィッティングボード YKA41R
- フック YKH22
- L型手すり T112CL10
- LED照明付鏡 EL80015
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